2月24日，最高人民法院發(fā)布老年人權(quán)益保護十大典型案例。其中包括居住權(quán)保護、老年人理財、以房養(yǎng)老、贍養(yǎng)糾紛等多方面內(nèi)容。

　　如在高某訴劉某、龍某確認(rèn)合同無效糾紛案中，2016年，高某經(jīng)人介紹參加“以房養(yǎng)老”理財項目，但遭遇陷阱。房子被多次轉(zhuǎn)手出賣。經(jīng)法院裁判，轉(zhuǎn)手購房的五人、系一個利益共同體，就案涉房屋買賣存在惡意串通，故判決確認(rèn)案涉房屋買賣合同無效，劉某協(xié)助將案涉房屋變更登記至高某名下。

　　近年來，“以房養(yǎng)老”理財騙局事件頻發(fā)。許多老年人為投資“以房養(yǎng)老”理財項目，將自有房產(chǎn)進行抵押，背負(fù)巨額債務(wù)，又在行為人的惡意串通之下失去自有房產(chǎn)，導(dǎo)致房財兩失。此類“套路貸”難以根除的原因之一，是行為人常常在法律空白或者規(guī)定不明確的領(lǐng)域，利用老年人性格特點以及尋求投、融資渠道的迫切心理，披上“迷惑外套”變裝成“以房養(yǎng)老”理財項目，進而非法占有老年人房產(chǎn)。

　　人民法院在對“套路貸”采取刑事手段打擊的同時，亦應(yīng)注重通過民事審判依法維護老年人的合法財產(chǎn)權(quán)益，保障人民群眾老有所養(yǎng)、住有所居，切實享受到國家“以房養(yǎng)老”政策的紅利。同時，也提醒老年人，還需時刻保持理性和冷靜，審慎選擇投、融資渠道，以免落入“請君入甕”的“套路”之中。